Blog de inversiones inmobilarias

la mejor inversión es la educación... pero no cualquier educación


activos-inmobiliariosLa crisis social de Chile que comenzó el 18 de octubre ha dado lugar a una fuerte incertidumbre respecto a la economía, y a nivel de las personas y familias, también respecto a su futuro. En este contexto, cuando la moneda y todos los valores intangibles se ponen en cuestión, los activos inmobiliarios son pilares estables donde sustentar las finanzas. Las decisiones de inversión, según un análisis realizado por la consultora Colliers International, han comenzado a cambiar en el último trimestre de 2019, a favor de los bienes raíces.



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

avaluo-fiscal-propitalLos bienes raíces son una gran inversión por muchas razones. Entre ellas, están las ventajas fiscales que supone invertir en propiedades. Puedes obtener deducciones de impuestos sobre intereses hipotecarios o sobre flujos de efectivo de propiedades de inversión, gastos y costos operativos. Sin embargo, si no realizas los trámites de la forma correcta o si te equivocas en el tipo de vivienda, puedes encontrar peores rendimientos. El avalúo fiscal es uno de los conceptos clave que debes conocer para tomar una buena decisión al invertir en bienes raíces.



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

refinanciamiento-inversion-inmobiliariaRecientemente comentábamos el método BRRRR de inversiones inmobiliarias, y uno de los puntos que incluye, que es el refinanciamiento. Se trata de una opción de sumo interés en el mundo de la inversión en bienes raíces, y por eso en muchas ocasiones la recomendamos, especialmente en estos momentos, por el record histórico de baja en las tasas hipotecarias. Descubre las claves del refinanciamiento para poder aplicarlo como inversor en propiedades con la máxima eficacia y rentabilidad para ti.



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

metodo brrrr invertir en propiedadesHace unos años Brandon Turner acuñó un método de inversión en bienes raíces que en realidad se ha venido haciendo en numerosas ocasiones porque es muy efectivo. En Propital queremos ilustrarte con este acrónimo y ayudarte a comprenderlo, porque es clave para todo inversionista conocer estos pasos, si bien no siempre se siguen de esta manera o en su totalidad. El método se denomina BRRRR por sus siglas en inglés Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat. Veamos a continuación en qué consisten cada uno de esos pasos.



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

curso-inversiones-inmobiliariasEn los tiempos de incertidumbre en que vivimos, ya hicimos hincapié en pasados blogs acerca de la importancia de invertir en bienes con valor intrínseco como el sector inmobiliario. Ahora bien, aún hay mucho desconocimiento por parte de infinidad de personas en Chile y en todo el mundo. El sistema beneficia a unos pocos y dificulta que el resto consiga un incremento de su calidad de vida e ingresos, más allá de su retribución salarial. En Propital creemos en la horizontalidad del conocimiento y de la economía, y por eso además de asesorar y gestionar, diseñamos un curso de inversión inmobiliaria online y diversos presenciales, en formatos de todo tipo. ¿Por qué pensamos que este tipo de formación es clave para el futuro? 



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

image¿Crees que todos los problemas económicos en tu vida se resolverían únicamente con varios ceros en tu cuenta? La mayoría de las personas con malos hábitos financieros, llegan a la quiebra sin importar cuánto capital tengan mensualmente. La clave es la inteligencia financiera, y se entrena con técnica, conocimiento y experiencia. Vale la pena preguntarse: ¿cómo mejorar la gestión de tus finanzas actuales para sacar lo mejor de tu situación? En mi experiencia, los libros son una buena fuente de aprendizaje. Aquí les dejo con cinco buenas lecturas que valen la pena.



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

inversiones-inmobiliarias-ahoraSon momentos de volatilidad en el mercado, ante la situación difícil actual, y aunque uno podría decir que prefiere tener el dinero en su cuenta sin moverlo en lugar de invertirlo, lo cierto es que los expertos encuentran que es una excelente ocasión para inversionistas en bienes raíces. ¿Pero por qué ahora es un buen momento para las inversiones inmobiliarias?



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

apalancamiento financieroImagina cómo será tu vida en diez años y en más, si sigues con tu salario actual, y no cambia nada. No es fácil evolucionar a nivel financiero si no se cuenta con una estrategia, por eso cada vez más personas optan por invertir en bienes raíces. Para ello, es fundamental contar con instrumentos que permitan hacer crecer la economía personal. El apalancamiento consiste justamente en conseguir incrementar las finanzas personales de manera extraordinaria, a partir de la mínima inversión. ¿En qué consiste exactamente y por qué es fundamental para las inversiones inmobiliarias?



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

educacion-financieraVivimos en tiempos difíciles, especialmente en los últimos días. Lamentablemente nuestra sociedad ha evolucionado de manera tremendamente desigual y eso tarde o temprano iba a reventar. El masivo desconocimiento acerca de cómo funciona el sistema económico mundial ha hecho que para la gran mayoría de las personas parezca una misión imposible salir de la pobreza y el círculo vicioso de la escasez. Por eso, en momentos así, aún aparece como una solución más clara y esperanzadora la educación financiera. ¿Por qué la educación en finanzas es clave para el futuro?



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

4866Nadie nace aprendido, y en los primeros años de escuela no se habla de educación financiera por ningún lado. Solo aprenden sobre el tema aquellos que realizan estudios universitarios de Economía o similares, o quienes deciden profundizar por su cuenta leyendo sobre el tema en un blog como éste. En este artículo te contamos algunos de los conceptos que suelen aparecer en nuestras asesorías y formaciones, porque son el pan de cada día del negocio de inversiones inmobiliarias, pero muchas personas que comienzan en el rubro las desconocen o no las comprenden en su profundidad.



Leer más


Compartir en Redes Sociales:

SUSCRÍBETE