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Gastos operacionales, seguros, vacancia, corretaje y contribuciones: los costos que no salen en la cotización de un departamento y cómo estimarlos.
Los edificios multifamily de Santiago cerraron el primer semestre de 2026 con 94,6% de ocupación y la vacancia más baja desde 2021, pero con arriendos 3,2% más bajos. Qué es este modelo, qué muestran los datos de CBRE y qué lecciones deja para quien compra un departamento para arrendar.
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La Florida fue la 2ª comuna en ventas de departamentos nuevos ene–jul 2026 (1.714 uds, TOCTOC). Guía para invertir mirando Vicuña Mackenna, Metro L4/4A, checklist y fichas en Propital.
San Miguel lideró la caída de stock de departamentos nuevos en 2026 (−47%, TOCTOC). Guía para invertir mirando metro, tipología, checklist y fichas concretas en Propital.
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Qué significa comprar una propiedad al contado, sus ventajas y desventajas frente al crédito hipotecario, el costo de oportunidad y cuándo conviene cada opción.
