Blog de inversiones inmobilarias

la mejor inversión es la educación... pero no cualquier educación


cohousing inversionesComo inversionistas en bienes raíces estamos atentos a la evolución del mercado inmobiliario en medio de la pandemia mundial que vivimos. Mientras algunas fórmulas de inversión se vuelven menos rentables e interesantes, como las de tipo comercial, las residenciales están en un momento de fortaleza. Además, aparecen nuevos formatos como el de Co-housing. Veamos en qué consiste y por qué vale la pena considerarlo en la inversión inmobiliaria del futuro próximo.



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ley-portabilidad-financieraComo inversionista en bienes raíces seguro que has escuchado estos días sobre la ley de portabilidad financiera, pero tal vez no tengas del todo claro qué es y sus implicaciones. ¿Qué implica la nueva Ley de Portabilidad Financiera y cuándo empieza a funcionar? Aquí un breve resumen, con los puntos centrales a tener en cuenta sobre el tema, desde el punto de vista de inversionistas inmobiliarios.



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La verdad es que este es un concepto que no aprendí ni cuando estudiaba ingeniería en la universidad, ni ahora como inversionista. Realmente incorporé este concepto a mi vida gracias a mis años como jugador profesional de póker. Y es que el Valor Esperado (EV o Expected Value) es el concepto más importante que cualquier jugador profesional de póker necesita aprender para ganar en el largo plazo. Simplemente no puedes ser bueno si no entiendes en profundidad el valor esperado de tus decisiones.



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mercado inmobiliario coronavirusLa situación actual abre paso a muchas preguntas: ¿cómo afecta la pandemia al mercado inmobiliario y en qué situación se encuentra? ¿Cuáles son las expectativas a largo plazo en inversiones inmobiliarias tras el coronavirus? En plena época de estallido social y crisis del coronavirus, muchos se preguntan cuál es la situación del mercado inmobiliario. No hay una respuesta unívoca en este sentido, sino más bien debemos fijarnos en los distintos sectores para ver cuáles están saliendo debilitados y cuáles fortalecidos en inversión inmobiliaria.



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crowdfunding-inmobiliarioTradicionalmente las inversiones conjuntas solo estaban abiertas a inversores acreditados: bancos, fondos de pensiones, compañías de seguros o grandes inversores. Invertir en bienes raíces a través de crowdfunding inmobiliario permite superar la alta barrera financiera que existe para entrar en las mejores oportunidades. Descubre en qué consiste uno de los grandes conceptos financieros de inversión en bienes raíces que debes conocer.



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Flipping inmobiliario: qué es y sus ventajas


Escrito por Francisco Rocha



skyscraper-3196390_960_720Antes de aventurarse en la industria de bienes y raíces, es fundamental seguir una serie de consejos básicos que te permitan desarrollar inversiones más productivas. Dentro del mercado inmobiliario existen múltiples alternativas de inversión. Cada una con sus ventajas y desventajas. Elegir el tipo de activo correcto para cada contexto financiero particular es crucial para recibir el máximo beneficio de tu inversión. El flipping es una de ellas, y ahora te vamos a explicar en qué consiste uno de los grandes conceptos financieros de inversión en bienes raíces que debes conocer.



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1621Es tiempo de crisis, y siempre que la Humanidad ha atravesado momentos difíciles, se ha puesto a prueba su creatividad, su capacidad de superación y adaptación al nuevo entorno. ¿Qué reflexiones son pertinentes en este contexto que atravesamos? El COVID-19 no ha hecho sino acelerar una serie de cambios sociales que ya venían sucediendo, que tienen un impacto en la economía en general, y en el sector inmobiliario en particular. Veamos el impacto que tiene, según una serie de conceptos financieros decisivos a tener en cuenta.



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coronavirus-inversionesEn estos momentos de incertidumbre, en primer lugar queremos enviar nuestro mensaje de solidaridad a las personas afectadas por el COVID-19 y sus seres queridos, y nuestro agradecimiento a todo el personal sanitario que están haciendo una extraordinaria labor.

Desde Propital queremos comunicar a la comunidad en general que hemos implementado las siguientes medidas de precaución.



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invertir-en-detroit-1El inversionista siempre está buscando oportunidades, y sin duda una ciudad a la que no debemos dejar de prestar la debida atención es la norteamericana Detroit, en Michigan, USA. El mercado norteamericano se está valorizando, pero en el caso de esta metrópolis todavía tiene unos precios de vivienda inferiores al resto, lo cual da una gran oportunidad de rentabilidad a medio y largo plazo. Veamos algunos conceptos financieros y aspectos clave de este mercado que revelan la situación actual.



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inversion-inmobiliaria-pasos-exitoTener éxito en la inversión inmobiliaria no es cuestión de suerte, como lanzar los dados. Por el contrario, se basa en una metodología, que si se aplica correctamente conduce a resultados extraordinarios. Este 2020 aparecen nuevos retos y oportunidades, ¿cuáles son algunos de esos pasos clave que debes seguir si quieres invertir en bienes raíces de manera efectiva y con resultados satisfactorios?



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