Simuladores inmobiliarios
Elige la herramienta según la decisión que quieres tomar. Todos los resultados son estimaciones referenciales basadas en los supuestos que ingresas, y no requieren registro.
Simuladores disponibles
- Simulador de rentabilidad inmobiliariaEstima flujo de caja, plusvalía, cap rate y retorno de una inversión inmobiliaria.Usar el simulador
- Simulador de crédito hipotecarioEstima tu dividendo mensual, los seguros y la renta referencial para un crédito hipotecario.Usar el simulador
Próximamente
- Calculadora de carga financiera
- Calculadora de Impuesto Global Complementario
Cómo elegir un simulador
Si estás evaluando una propiedad para arrendar, parte por el simulador de rentabilidad: compara arriendo, gastos y valor de compra. Si ya tienes una propiedad en mente y quieres saber cuánto pagarías cada mes, usa el simulador de crédito hipotecario.
Puedes usar ambos en cualquier orden: el resultado de uno te ayuda a ajustar los supuestos del otro.
Preguntas frecuentes
¿Qué simulador uso si quiero invertir en una propiedad para arrendar?
El simulador de rentabilidad: estima el flujo de caja, el cap rate y el retorno proyectado a partir de los supuestos que ingresas.
¿Qué simulador uso si quiero saber cuánto pagaría de dividendo?
El simulador de crédito hipotecario: calcula una cuota mensual estimada con el valor de la propiedad, el pie, el plazo y la tasa.
¿Los simuladores tienen costo o piden registro?
No. Son gratuitos y puedes ver el resultado sin entregar tus datos.
¿Los resultados son definitivos?
No. Son estimaciones referenciales: dependen de los supuestos que ingreses y no reemplazan la evaluación de un banco ni una asesoría personalizada.