Invierte sin miedo en el negocio inmobiliario

Escrito por Francisco Rocha

Tiempo de lectura: 3 minutos

invertir en el mercado inmobiliarioA nivel mundial la inversión es conocida por utilizar un recurso ya sea de un mueble, producto o inmueble para que pueda generar una plusvalía, bien sea en corto o largo plazo. En este caso, la compra exitosa de una propiedad funciona como una inversión. ya que traerá consigo múltiples beneficios a mediano y largo plazo.  

Muchas veces existe temor sobre un comienzo en este negocio, generando preguntas tales como ¿Qué debo hacer para comprar un inmueble?, ¿Qué necesito saber cuándo es primera vez que adquiero una propiedad? Y es totalmente normal hallarnos con este tipo de incógnitas al iniciar una inversión.  

 

Invertir en el mercado inmobiliario representa de manera clara un beneficio conocido en todo el país como un "negocio" muy estable y sobre todo de gran valor en este rubro. Cuando se invierte de manera correcta y se posee conocimiento en la rama se logra aumentar la oportunidad de rentabilidad y se puede tener un retorno considerable a lo largo del tiempo  

 

Puedes asegurar tu dinero

 

Es el punto principal para  sentirte completamente tranquilo al momento de realizar la inversión. Si bien es cierto, todos los buenos inversionistas buscan principalmente proteger su capital y  crear rentabilidad para conseguir plusvalía o un flujo. Al invertir en una propiedad evitas que el capital carezca por algún tipo de crisis o una devaluación de la moneda bien sea local o extranjera, por esto, invertir en una propiedad es símbolo de protección de dinero sabiendo que en un futuro la propiedad obtendrá  plusvalía.  

 

Posibilidad de aumentar los ahorros

 

Existen diversas maneras de empezar a emprender en esta rama económica que, cuando se aprende a trabajar y se conoce mejor este mercado, es posible generar múltiples ingresos por diversos.  

 

Un ejemplo claro es cuando conseguimos comprar una propiedad y la destinamos al mercado de arriendo, de tal manera que logremos generar un flujo pudiendo aumentar mes a mes el capital que tengamos a la mano y posteriormente continuar con próximas proyectos de compras.  

 

Muchas personas utilizan este tipo de gestión como lo es el mercado de arriendo, como inversión, creando así una red de propiedades en arriendo. Incluso, cuando se invierte apalancado financieramente, se puede lograr comprar un inmueble con poco capital, o bien sea, dos o más  propiedades con un capital que se tenía destinado para una sola propiedad.  

 

Aumenta los ingresos

 

El mercado inmobiliario chileno, actualmente, se encuentra estable, en consecuencia, las estadísticas dan  puntos positivos a diferentes comunas y tipos de negocios para aumentar la rentabilidad.  

 

Cuando se invierte en una propiedad para destinarla como arriendo, se tiende a entrar en profundidad en el mercado y, generalmente, se pierde el miedo de invertir en el negocio inmobiliario.

 

Principalmente porque creamos un ingreso fijo y constante por la renta de arriendo, además cuando colocamos la inversión en manos de un asesor inmobiliario, quién estudia personalizadamente tus números, ubicación de la inversión, las diferentes posibilidades del proyecto, y la evaluación del precio de venta. En un mismo orden de ideas, de no destinar la propiedad como lugar de arriendo, de igual manera construyes plusvalía, ya que la propiedad aumentará de valor en un mediano o largo plazo.  

 

Retorno de la inversión y riesgos al invertir

 

Son dos temores muy comunes en inversionistas que comienzan en este amplio mundo de los bienes raíces. Si bien es cierto, una inversión no asegura 100% que existirá retorno completo de la inversión, o de haber retorno no será de un día para otro, entonces, la mejor opción al momento de invertir es realizarlo con un previo estudio que pueda determinar las diferentes etapas y posibles retornos de inversión del proyecto.  

 

El retorno de la inversión es un buen punto por el cual acceder a este negocio; éste retorno puede regresar en mediano o largo plazo, tomando en cuenta que existen diversos tipos de inversión, como también el propósito de la compra de la propiedad podrá influir en el tiempo, así como también las diferentes etapas de un proyecto inmobiliario, es aquí donde varía el proceso de retorno de inversión. Para manejar mejor la rentabilidad y el retorno de tu inversión resulta útil el apoyo de un experto en el área, de esta forma minimizas el riesgo de invertir en la compra de una propiedad.

 

Principiantes en inversion inmobiliaria


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