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Ventas de departamentos nuevos en el Gran Santiago suben 6,7% en 2026 (TOCTOC). Guía por comuna: volumen, UF/m², stock y criterios para renta o plusvalía.
Con el stock de departamentos en la RM un 18% más bajo y casi la mitad de la oferta en entrega inmediata, revisamos cuándo comprar listo para arrendar y cuándo apostar por un proyecto en verde, con datos TOCTOC ene–jul 2026.
Guía clara sobre la reforma al mercado de capitales y financiamiento de la casa propia (Boletín 18.643-05): Fonavi + AVV aún son proyecto de ley. Separación explícita vs FOGAES/subsidio a la tasa (Ley 21.836, vigente). Impacto esperado en tasas (~1 pp), plazos a 30 años, pie 7%+3% y lectura para inversionistas de renta/plusvalía.
Guía clara y profunda sobre la exención temporal de IVA a la primera venta de viviendas en Chile (Ley de Reconstrucción, Boletín 18.216-05): calendario, requisitos, devolución retroactiva, por qué no baja 19% y checklist para inversionistas. Estado al 12 sep 2026: aprobada, pendiente Diario Oficial.
La sobreoferta de arriendos en Santiago no se acabó por igual en todas partes. Oriente opera con vacancia ~1% y precios al alza; Centro, Estación Central y La Florida aún tienen bolsones. Mapa por comuna para decidir dónde sí y dónde no comprar para renta en 2026.
Descubre los 10 errores más comunes y costosos que cometen los inversionistas inmobiliarios novatos en Chile. Aprende a identificar mitos, evitar trampas y asegurar tu primera inversión con esta guía definitiva de Propital.
Descubre qué son las asesorías inmobiliarias en Chile 2026, cómo te ayudan a invertir con éxito y cuándo contratar un experto. Analizamos costos, diferencias con corredores y el contexto de mercado actual para maximizar tu rentabilidad.
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Aprende a calcular la rentabilidad real de arriendos en Chile 2026: Cap Rate bruto y neto, flujo de caja, vacancia y ROI, sin autoengaño.
